1、不可以有逾期：主要是连三累六的状况，也就是2年内不要持续逾期三个月或是累积逾期六个月；
2、不可以太花：个人征信太花的意思就是指个人征信报告上边有很多贷款记录或是申请记录、查看记录等。这种虽说并不是直接的负面因素，可是并不利住房贷款的审核；
3、债务不可以太高：个人征信报告上边的债务不能太高，因为每个人的还贷能力是有局限的。假如客户已经承受了较高的负债，如账单分期或未还清的贷款，那么银行出自风险控制的考虑，可能会回绝住房贷款的申请。
以上就是房贷征信要求2022相关内容。
房贷可以贷三年吗
正常时候而言，贷款购房只贷三年是可以的，但是客户去银行申请住房贷款的时候，假如只申请贷款三年的话，银行大概率会回绝客户的贷款申请。因为三年的贷款周期时间过短，银行可以获得的收益就比较少了。在生活中，住房贷款一般都是十年起步的。并且实际也不怎么有人会去申请只贷三年的住房贷款，选购一套新房少话也得几百万，针对普通百姓来讲，是一笔很大的压力，那在申请住房贷款的时候，当然便会申请长一些的贷款限期，那样每个月的按揭就不可能太多，每个月的还贷的压力也便会小一些了。否则的话，只贷两年，贷款金额数十万，每个月很有可能就需要还款几万块的按揭，一般人难以承担起，逾期的隐患也会非常大。大部分人贷款购房都是申请二十年的贷款限期或是三十年的贷款限期。
住房贷款没批要怎么办
住房贷款不批有各个方面的缘故，比较普遍的是客户的资质不符贷款机构的规定，例如个人征信上边有污点，收益不符银行规定或是债务过高等。也是有可能是房地产商的缘故，需要搞清楚究竟是什么因素造成银行没批住房贷款。如果是客户个人的缘故造成住房贷款批不下来，就需要想办法让个人达到银行资质的规定，例如减少债务，增加收益。如果是因为逾期造成贷款批不下来，这样的事情就比较复杂了。
因为借款人个人的缘故造成贷款批下不来，这就需要与房地产商进行商议，看能否拿回首付与订金，一般来说因为客户本身的缘故造成贷款批不下来，客户是需要担负一部分合同违约责任的。本文主要写的是房贷征信要求2022有关知识点，内容仅作参考。
