2022年佛山市各大银行首套房的贷款利率都是按照央行的基准利率进行浮动的，基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；
2、贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
以上就是2022年佛山首套房贷利率相关内容。
房贷利率怎么申请下调
住房贷款利率通常是不可以个人申请下调的，可是存有商议的空间：
1、选择市场利率较低的情况下，住房贷款利率并不是固定的，各种银行都是在规范的利率以上波动的，当大环境不太好的情况下住房贷款利率会减少，这时申请住房贷款更划算；
2、向银行提供个人的资产证明，资金证明包含：个人收入证明、个人资金证明及专业技术资质。让银行见到用户的还贷能力非常好，那样才可以商议降低住房贷款利率；
3、变成银行VIP，前提是在这个银行存大额存单，变成银行的VIP用户，在银行有大量的财产、投资理财，给银行带来很多盈利的用户，银行当然会给予更优惠的利率。
房贷利率太高中途可以换银行吗
如果用户只交了首付还未宣布与银行签署贷款合同书，在比照各种银行的贷款利率以后，发觉之前选择银行贷款利率比较高的话，那么在住房贷款还未进到审核以前可以直接更换贷款银行。如果是在住房贷款已经进入了审批环节，那么也不可以半途换银行了。
当然，这也并不是没有办法处理，要想更换银行只需要寻找缘故接受个人该笔住房贷款的银行就会有机遇。假如寻找适宜的银行，那么用户就可以迁移个人的住房贷款银行，用户可以带上抵押有效证件、贷款合同书、还贷流水等材料前去派发住房贷款的银行申请迁移住房贷款手续。
原先的商业银行贷款审核以后，用户后面发觉有银行贷款利率更低，可以申请更换贷款银行，可以通过找贷款担保公司把原先贷款银行的钱结清，再到低利率银行申请办理贷款。但是这类业务的主要作用是用户可以在产权年限不迁移、贷款账户余额不改变的情形下，可以将原先的银行贷款迁移到另一个银行之中。本文主要写的是2022年佛山首套房贷利率有关知识点，内容仅作参考。
