1、六个月（含六个月）是4.35%；
2、六个月至一年（含一年）是4.35%；
3、一至三年（含三年）是4.75%；
4、三至五年（含五年）是4.75%；
5、五年以上是4.9%；
6、住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
以上就是2022首套房贷款利率相关内容。
银行贷款需要多长时间能下来
银行贷款需要多久能批下来，这一主要是看贷款的种类，信用贷款申请后一周以内可以下款，住房贷款申请后一个月左右可以下款。并且用户在申请银行贷款时，可以让信贷专员预计下款时间，只要没有政策上的变化，这一预计时间通常是比较精确的。
银行贷款的归类
1、按偿还期不一样：可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按还款方法不一样：可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款主要用途或目标不一样：可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保标准不一样：可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不一样：可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率承诺方法不一样：可分为固定利率贷款和波动利率贷款。
怎么才能贷款购房
1、留意信用状况：要想迅速贷款购房，是需要有一个较好的信用的，信用状况和能不能申请贷款关联非常大。假如个人征信有连三累六的状况，那么一般会被拒贷。连三累六指的是逾期记录，因此购房者需要随时关注个人的住房贷款、购车贷款、信用卡，不要出现逾期的情况；
2、了解政策：购房者要想贷款需要合乎银行要求，包含首付款要求等，那样能够便捷提前准备钱财，许多城市房贷首付比例和购房者拥有的房子总数、贷款记录等有关系，因此要事先咨询清楚；
3、准备好材料：贷款购房时需要购房者提供身份证、户口簿、收入证明、流水证明等，因此购房者可以提前准备好这些材料，以防贷款过程中因为准备材料消耗时间；
4、提早想好还款方式：普遍的还款方式有等额本息和等额本金，银行默认设置的还款方式是等额本息，二者发生的利率及所需要还的月供不一样，因此购房者要想清楚使用哪个，提早向银行表明。
本文主要写的是2022首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。
