住房贷款在成功批了以后，与开发商就没什么手续要办了，用户只需耐心等待贷款资金下款到账就可以了。银行一般会先派发至用户的银行卡上，随后系统再会划转至房地产开发商指定账户之中，保证专款专用。而等房地产开发商收到了剩下购房款，用户只需依照和银行承诺的还款协议准时逐期偿还住房贷款就可以了，等住房贷款全部还完，到时候再去银行拿回房屋他项权证，然后去房管局办理解押就可以了。以上就是房贷批了与开发商还有啥手续相关内容。
房贷审批查询具体方法
1、手机查询：不论是银行或者其他贷款机构，都可以打电话给网上客服，机构会出现专业人员给用户提供咨询方面的业务，用户只需要提供个人的身份、贷款信息，工作人员便会帮用户查询，并告知用户的贷款审批进度；
2、官网查询：用户可以在银行或者其他贷款机构的官网上把账户密码输入进去，在功能栏里可以查询贷款的进度，点一下查询，就可了解个人的贷款审批进度了；
3、柜台查询：时间比较充足的用户也可以带上个人的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去咨询，让工作人员帮用户查询贷款审批进度；
4、联系业务经理：用户可以直接找寻帮用户办理贷款的业务经理，让其帮用户查询，那般就可以快速获知个人的贷款审批进度，也比较简单便捷；
5、手机app查询：直接点一下查询，就可以通过手机app查询个人的贷款审批进度。
房贷可以提前还吗
绝大多数银行都是可以提早办理还贷业务的。但是一些住房贷款协议中明确表明不可以提前还贷的，这种情况下便无法办理。因而在申请提前偿还贷款的情况下，用户需要咨询清楚，看清协议里的具体要求。假若协议中可以提前还款房贷，用户可以先提交提前还房贷申请汇报，等银行审核以后再带上相关的有效证件前去银行办理。本文主要写的是房贷批了与开发商还有啥手续有关知识点，内容仅作参考。
