假如用户名下有贷款，但贷款金额不太高，而且贷款没有造成信用不良记录，因此用户在达到房贷申请标准时，可以正常地办理房贷业务。而户下的贷款待还款金额比较高，或者产生了逾期的记录，那样用户依然可以申请房贷，不过房贷的审核结果会受影响。用户名下有贷款时，用户申请办理房贷一定要注意之前的贷款是不能产生逾期的，只要有逾期记录，用户就无法通过房贷审核。以上就是个人有贷款还能申请房贷吗相关内容。
房贷办理的注意事项
1、银行在为借款人评定房贷还款期限时，首先因其年龄作为基础。一般在合乎贷款标准的情况下，年龄越小贷款期限越长，相反年龄越大，贷款期限则较短。一般来说，借款人年龄和贷款期限不得超过65年，便是银行可以为其申请的贷款限期；
2、借款人在购买房产时，所买房产的“年龄”将取决于其可以贷款多少期限。依据银行要求，楼龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年之内的2手房，其各个方面标准不错，银行想要对这类楼龄的住房贷款加速审批速率。而70、80时代的二手房因为房子年龄的时间比较长，银行可控性的贷款风险相对比较大，因而银行对这类住房的贷款审批十分慎重；
3、针对贷款购房的申请人而言，如工作收益、工作可靠性、储蓄存款、资产情况等都是银行考虑的因素，也是本身贷款期限申请时间的考量因素。
申请房贷一般要多久才能批下来
1、公积金贷款：公积金贷款的审批时间相对要长一点，一般是会在二十天内就可以审批下来，一般来说是需要十个工作日的时间，随后再加上节假日是没法办理审批业务的，因而便会需要二十天前后的时间段；
2、商业贷款：商业贷款的审批时间也是不固定的，快的话可以在2到3周的时间就审批下来，慢的话则需要两至三个月的时间才可以审批下来。
本文主要写的是个人有贷款还能申请房贷吗有关知识点，内容仅作参考。
