房产证并不是还完贷款才给，用户在购买房子的时候，房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的，在用户交好房屋的首付金额后，房产证就已经在办理了，大约在30个工作日之内用户就能收到房产证了。以上就是房产证是还完贷款才给吗相关内容。
房产抵押贷款的注意事项
1、留意房子的装修、地段、老旧水平等状况，假如地段过度偏远、没有进行装修而且比较破旧的住房是不可以进行贷款的。换言之就是需要留意房子的变现能力和整体价值，因为一般银行对贷款金额都有限定，小于10万的比较难办理；
2、留意房子构造是不是有更改，房屋所有权用途是不是合理，不然不可以办理贷款。还有房屋所有权的地点与实际地址是不是相符合，如不一致还需要到房子所在城市居民委开具地址变更证明后才能够办理房子贷款。商品房或经济适用房在进行贷款时，优先使用公积金贷款，贷款利率最少，不过在买房时要了解开发商是不是已经和资金管理中心签了约，否则只能办理商业贷款。
房贷怎么主动还款
主动还款指的是借款人手动进行月供还款，和自动还款不一样的是，自动还款是指到了还款日之后，系统会自动从还款银行卡中扣除当月的还款金额。住房贷款自动还款还是主动还款用户可以自主选择，也可以在自动还款失败之后选择主动还款。房贷主动还款的方法有很多种，用户可以主动到银行的营业网点在柜面进行还款，也可以通过网上方法进行主动还款。一般来说，只要是在还款日当日或者主动还款，都会视作准时还款。选择住房贷款主动还款的用户，每一个月最好设置一个提醒，防止因为忘了而造成逾期还款了。本文主要写的是房产证是还完贷款才给吗有关知识点，内容仅作参考。
