1、定义不同:按揭指的是用户在办理按揭贷的时候,贷款银行会要求用户用房屋来抵押,拿到贷款资金之后,用户每月按时还款,一旦没有按时还款出现了逾期的话,银行可以没收房子;而房贷主要是用户去贷款银行办理贷款,可以用实物或是其他有价值的东西作为抵押物,银行根据这个抵押物的价值来确定贷款的资金;
2、还款方式不一样:按揭贷款需要用户每个月根据合同的规定去还款,只有把贷款还完了,这套房子才属于用户;而房贷是用户把房屋抵押给了银行,并且根据合同规定在还款期限截止前把贷款结清,就可以拿回房屋的所有权;
3、办理的手续不一样:按揭贷款在用户还清贷款之后,房地产商就会将产权转让给用户;而房贷主要指的是用户去银行申请贷款的时候需要提交房屋所有权以及土地使用权等相关凭证,用户把房产证押在银行。
以上就是房贷与按揭有何区别相关内容。
申请退房成功可以停贷款不
即使用户退房申请成功了也是不可以停止贷款的。因为贷款已经发放,银行是会按照贷款合同的要求来执行的,如果用户和房地产开发商终止了购房,那用户申请的贷款是需要用户亲自去银行办理停贷手续的,没有办理停贷手续,银行还是会根据合同来执行。如果用户停贷申请成功了,对于之前银行发放的贷款资金用户已经使用了,那该还款的就需要还款,不可以发生逾期。
房贷还款简介
众所周知,用户去银行申请房贷,最多可以办理30年的,如果用户经济状况不错,并且收入比较可观的话,那去银行申请房贷没有必要选择贷款期限那么长的,因为贷款期限越长,用户最终要付的总的贷款利息就越多,那对于用户个人而言,付的利息越多,买房的总金额就支出的越多,是不划算的。本文主要写的是房贷与按揭有何区别有关知识点,内容仅作参考。