1、房贷如果不按时偿还，银行是会根据贷款合同的约定继续收取贷款利息的，而且对于逾期的这种行为，银行也是会增加罚息；
2、房贷不还是会影响个人的征信报告的，因为房贷不还就是逾期，逾期的记录如果体现在用户的征信报告上，是会影响到用户后续再办理各种贷款或是办理信用卡业务的；
3、房贷逾期不还银行会天天打电话催促用户还款，如果用户不还款的话，银行可能就会联系用户的紧急联系人或是家属，让家属来催促用户还款，这样会给用户及其家人的生活造成困扰；
4、用户欠的房贷金额比较大，银行催收没有用，可能银行就会起诉用户。法院审理这个案件，用户也是会败诉的，用户最终还是要老老实实去偿还房贷欠款；
5、如果用户是将房屋抵押给了银行，那银行对于用户这种恶意逾期，可能就会直接将房屋进行拍卖来收回现金。
以上就是不还房贷会有什么后果相关内容。
房贷提前还需要注意的事情
1、如果用户办理的是公积金贷款，那么是没有必要选择提前还款的，因为公积金贷款本身就是国家提供给公积金职工的一种购房福利，而且用户用公积金贷款买房本身就很划算；
2、抵押注销：由于很多用户在把贷款还清之后没有及时的去办理房屋的解除抵押，这样就会导致房屋产权还没有登记在用户的名下，这套房屋在法律上仍不属于用户，这样是会引起一些不必要的麻烦的；
3、提前还款是需要了解银行的相关规定的；
4、如果用户的房贷还款已经到了中后期，那选择提前还款是没有多大意义的。
房贷提前还款算违约吗
房贷提前还款是否违约其实还得看房贷合同上的规定。如果合同中约定提前还款是违约的话，那就是违约，若没有规定，那这不属于违约。本文主要写的是不还房贷会有什么后果有关知识点，内容仅作参考。
