房屋贷款没有还完是可以售卖的，可以签署买卖协议。办理过户手续的话最好还是先还完贷款，可用买家首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或是通过银行的允许办理转按揭贷款，将剩下的贷款转给买家。以上就是房子贷款没有还清可以卖掉吗相关内容。
房贷还款逾期一天会上征信吗
住房贷款还款逾期一天不会上报征信，房贷逾期一天的最重要的补救方法是马上还款，在逾期后只需的钱立即存进去就可以了，在存进钱后银行会自动扣费。假如银行没有扣费，需要立刻打银行电话，与其进行沟通就可以。一般来说，在还贷时银行一般都会有缓冲期，不同类型的银行缓冲期是不一样，在缓冲期还上贷款对个人征信就没有影响，若是在还款日还没有还款，用户可通告银行，讲清原因，申请缓冲期。
房贷办不下来怎么办
1、一般买房贷款办不下来的情形下，用户只能向开发商申请退房，通常因为开发商的原因导致住房贷款无法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子首付、订金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致住房贷款办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会需要扣减对应的合同违约金费用的；
2、住房贷款办不下来要不是因为个人征信原因的，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户是可以试着增加抵押来申请住房贷款，或是增加个人的银行流水、增加房子的首付款比例、换一家银行再次申请房子贷款；
3、住房贷款确实办不下来的情形下，倘若用户又有充足的经济条件的话，可以选择直接全额付款，放弃办理房贷。
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