不同类型的银行贷款利率，5年及以上公积金贷款利率为3.25%，所产生的总利息较低。商贷，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息相对较高。组合银行贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对来说比较适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。以上就是公积金和商业房贷差多少相关内容。
房贷公积金和商贷年限可以不一样吗
如果客户申请办理组合贷，银行将要求公积金房贷和商业贷款期限一致，那样二者的贷款期限就需要要一致。而公积金贷款与商贷两者是独立的贷款，只要银行没有强制规定贷款期限需要相同，公积金贷款的期限与商贷的期限是可以不同类型的。因此，用户的组合贷款年限是否可以不同，这个主要是看申请银行的相关规定，银行为了便于管理，通常会要求贷款年限相同。
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、咨询银行与公积金中心：用户需要先咨询了解当地住房公积金管理处，以及原先贷款机构了解有关的政策，咨询个人符不符合商转公的条件，同时也看看银行对于个人转公积金贷款有哪些看法，提前做好了解；
2、去银行打印资料：经过充分了解以后，客户可以在公积金中心的提示下，联系贷款银行打印出还贷银行流水并填写贷款申请表，用户申请办理商转公的项目一定要先告知公积金中心，不能个人率先采取行动；
3、去公积金中心提交资料：通常时候用户需要提供的相关资料有身份证、个人征信报告、个人收入证明与到银行取回来的相关资料等，这些信息都是方便公积金管理中心审批，为了确保贷款可以顺利通过，客户需要保证资料不存在问题；
4、提前还商贷：客户的贷款资料通过审核以后，需要在公积金中心的指示下提前结清原来的商贷，客户在这一步不能个人提前操作，避免影响公积金中心的判断，需要按部就班来业务；
5、到银行拿回有关材料：在结清商贷以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，这些都是公积金中心在判断客户资质的时候需要客户提供的资料；
6、上传公积金管理中心审批：用户取得以上这些材料之后需要提供给公积金管理中心审批，为了能加快贷款审核的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方，否则会对公积金贷款审核带来麻烦；
7、公积金中心通知面签：如果客户提供的资料没有问题，公积金中心审核以后会通知客户尽快面签，面签其实并不难，客户仔细查看贷款合同，看看有没有错误的地方，然后按事实回答公积金中心的提问就可以了；
8、办理房屋抵押的手续：转公积金贷款需要将房屋抵押给公积金中心，一般时候办理抵押手续可以不用客户本人到场，客户准备好资料以后，公积金中心会顺带提交审核，客户关注抵押进度就好；
9、公积金管理中心安排放款：如果客户在办理抵押的时候一切顺利，没有出现审核意外，那么公积金管理中心在接到抵押贷款凭据之后就会分配下款，用户耐心的等待公积金管理中心的通知就好了。
本文主要写的是公积金和商业房贷差多少有关知识点，内容仅作参考。
