公积金可以给亲人贷款买房。公积金可以用于购房,包括申请公积金贷款来购房、申请商业贷款购房、一次性取出公积金等。同时,公积金贷款也可以用于父母买房,前提是公积金人的名字在购房合同上或房产证上。此外,子女买房也可以使用父母的公积金贷款,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。珠海市的职工还可以使用公积金帮助直系亲属购房支付首付款或偿还购房贷款。以上就是公积金可以给亲人贷款买房吗相关内容。
什么是公积金
公积金,全称住房公积金,是指国家为了解决职工住房问题,规定用人单位和职工每月按一定比例缴存的住房储蓄资金。公积金的个人所有权是限制性所有权,应当专项用于住房方面的支出,例如购房、装修、还贷等。
公积金给亲人贷款买房的条件
1、只有直系亲属才可以使用别人的公积金贷款买房,即父母、子女、配偶。其他亲属如兄弟姐妹、叔伯姑舅等不可以;
2、只有在购买自住房时才可以使用别人的公积金贷款买房,即购买者本人或其直系亲属居住。如果购买投资房或商业用途的房产,则不可以;
3、只有在产权证上有别人名字时才可以使用别人的公积金贷款买房,即购买者与提供公积金的亲属需要是共同产权人。如果产权证上只有购买者本人名字,则不可以;
4、只有在别人没有公积金债务时才可以使用别人的公积金贷款买房,即提供公积金的亲属没有未还清的公积金贷款或其他欠缴情况。如果别人已经有个人的公积金贷款,则不可以。
什么是公积金贷款
公积金贷款,是指职工在符合条件的时候,可以向住房公积金管理中心申请的住房贷款。公积金贷款的优势是利率低、额度高、期限长、审批快。一般来说,公积金贷款的年利率为3.25%,远低于商业贷款的4.9%;公积金贷款的额度最高可达1000万元,根据个人和单位的缴存余额确定;公积金贷款的期限最长可达30年,根据个人和单位的缴存年限确定;公积金贷款的审批流程简单,只需提供基本资料和购房合同等。本文主要写的是公积金可以给亲人贷款买房吗有关知识点,内容仅作参考。