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固定单价合同属于

理财
2024-08-31
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固定单价合同是建设工程合同之一。固定单价合同就是指合同的价格计算要以图纸及规定、标准为基础,工程任务和内容确立,业主的要求和条件清晰,合同单价一次包全,固定不改变,既不会再因为环境变化和工程量的调整而变化的一类合同。固定单价合同清算价=固定价格×具体工程量。以上就是固定单价合同属于相关内容。

固定总价合同的特征

1工程造价便于清算:因为总价格固定,所以只需业主没有改变合同工程内容,合同约定的合同款便是承发包双方最终的结算价款。针对业主来说,这种合同款明确方式可以节约大量计量、核算成本工作,进而能集中注意搞好工程进度和工程质量;

2、量与价风险主要由承包单位担负:对承包单位来讲,固定总价合同一经签署,承包单位首先承担的是价格风险。这里投标后的询价采购出错、履行合同过程里的价格增长风险都由个人担负,业主不会给予补偿;

3、承包商理赔机会少:固定总价合同,业主往往在合同中确立仅有业主变更设计和调整工程量可以调节合同价款,这样一来承包单位理赔的机会大大减少,而用户对工程造价的控制就能做到基本不提升费用预算。所以固定总价合同都是业主应对承包单位“低标、勤签证、高理赔”的窍门。

固定单价施工合同的意义

1、推行固定单价施工合同方式是进行招投标工作的需要:选用固定价格的形式,既坚持了招标会方位,又保障了投资功效的提早实现;

2固定单价施工合同,可以使施工单位有效管理工程造价;

3、推行固定单价施工合同可以使施工企业改进经营管理、节约物料消耗、控制成本;

4、推行固定单价施工合同是健全工程施工合同管理的需要,如未推行固定单价施工合同,在遇到图纸参差不齐的情况时,采购管理和签署时往往允许推行预算法的形式明确合同造价。

本文主要写的是固定单价合同属于有关知识点,内容仅作参考。

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