1、没有签订正式合同：如果用户和卖家在购买房屋时没有签订正式的购房合同，那么用户没有购房合同也是正常的。可以与卖家协商，尽快签订一份正式的合同；
2、卖家拖延提供合同：有些卖家可能会拖延提供购房合同的原件。用户可以主动与卖家联系，催促其提供合同。如果对方或办理中介公司不配合，用户可以咨询有关部门或律师，寻求帮助。
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购房合同的作用有哪些
1、明确交易条件：购房合同明确规定了双方的权利和义务，包括房屋的价格/交付日期/房屋的物理状况/付款方式等交易条件。这有助于确保双方在交易中有明确的共识；
2、法律约束：购房合同是一份法律文件，具有法律约束力。一旦签署并履行，双方都有责任遵守合同中的条款。如果一方未能履行合同，另一方可以采取法律行动来维护个人的权益；
3、风险分担：购房合同通常规定了房屋的所有权转移日期，这表示从那一刻起，房屋的风险通常转移到买方身上。这意味着如果房屋在所有权转移之后发生损坏或毁坏，买方通常需要承担相关风险和维修费用；
4、隐私和信息保护：购房合同通常包含了一些隐私和信息保护方面的条款，以确保双方的敏感信息得到妥善处理。这可能包括房屋的隐私保护/数据安全等方面的内容；
5、补救措施：合同中通常包括了各种补救措施，以应对合同违规情况。这些措施可能包括合同终止/违约金的支付/仲裁或法律诉讼等；
6、法律文件：购房合同通常作为房屋交易的法律文件之一，需要在房屋交割时提交给标题公司或律师办公室。这些文件是确保交易合法和有效的关键；
7、证明所有权：购房合同还通常包含了卖方对房屋所有权的陈述和保证。这有助于确保买方在交割时获得合法的房屋所有权。
购房合同包括哪些内容
1、合同各方信息：合同将明确涉及到交易的各方的详细信息，包括买方和卖方的姓名/地址以及联系信息；
2、房产描述：合同会详细描述要出售的房产，包括其地址/土地面积/建筑结构和房间数量等；
3、房产价格：合同会明确规定房产的出售价格，包括货币单位和付款方式。这包括定金/尾款和任何其他相关费用；
4、财务条件：合同可能包括关于贷款批准的条件，包括贷款的利率/期限和金额等；
5、房产过户日期：合同将规定房产过户的具体日期，即房屋的所有权将正式转移给买方的日期；
6、物业状态和保修：合同可能会包括有关房产的物理状况和任何保修的详细信息。这通常是基于房屋检查的结果；
7、违约和解除合同条款：合同中通常会包含买方和卖方的违约条件，以及在何种情况下可以解除合同的规定；
8、交割条件：合同将明确规定交割的具体条件，包括付款方式/房屋交付和钥匙的交付；
9、房产转移：合同会规定如何进行房产的合法转移，通常需要完成相关文件的签署和注册；
10、附加条款和条件：根据具体情况，合同可能会包含其他附加的条款和条件，以满足双方的需求和要求；
11、解决争议的方式：合同中可能包括争议解决的方式，通常是仲裁或法律诉讼的规定；
12、签名和日期：合同最后会包括各方的签名以及签署日期，以表示双方同意合同的所有条款和条件。
本文主要写的是购房合同怎么手里一份没有有关知识点，内容仅作参考。
