维修基金不是每年都需要交纳。维修基金是一次性缴纳的费用，通常在购买房产时支付。这笔基金主要用于覆盖小区公共部分和公用设施的维修更新，而小区的日常维护资金通常也包括在内。不过，如果小区的维修基金快要用尽，物业可能会组织业主再次缴纳，以维持基金的使用。此外，使用维修基金需要获得业主大会的同意，并且通常需要得到三分之二以上业主的同意。以上就是维修基金每年都要交吗相关内容。
维修基金和契税有什么区别
1、性质：维修基金是由共管或业主协会用于维护和修理共用部分的资金。它是针对物业维护和修理的支出。契税是一种房地产交易税，通常在买卖房产时缴纳，属于与房地产交易相关的税费；
2、用途：维修基金用于物业的日常维护、修理、保养等费用，确保共用设施的正常运作。契税用于交易房地产时向政府缴纳的税费，属于一次性的房产交易成本；
3、缴纳时机：维修基金通常根据物业管理规定，可能是每年缴纳一次或按其他频率缴纳。契税在购买或出售房产时一次性缴纳，通常在交易完成时支付；
4、对象：维修基金由物业所有者或业主缴纳，用于共用部分的维护。契税由房地产交易的买方或卖方承担，取决于当地的法律和交易协议。
维修基金的发票掉了怎么办
1、联系物业管理方或业主协会：首先，尝试联系用户所居住的物业管理方或业主协会。他们可能会有记录并能重新提供一份发票；
2、核实缴费记录：如果用户有缴费记录或者银行转账记录，可以与物业管理方或业主协会核实支付情况。他们可能能够根据用户的缴费记录重新开具发票；
3、申请补发：向物业管理方或业主协会提出申请，说明情况并请求重新开具发票。通常，他们会在用户提供必要信息的时候协助用户重新获取发票；
4、检查其他文件：检查用户的其他文件，例如电子邮件或者物业管理的在线平台。有时，发票可能会以电子形式发送给用户，或者在其他文件中有备份；
5、法律咨询：如果以上方法都无法解决问题，可能需要寻求法律咨询或者与相关监管机构联系，了解进一步的解决方案。
本文主要写的维修基金每年都要交吗有关知识点，内容仅作参考。
