合肥2020年首套房贷款平均利率为5.88%,相当于在5年期以上LPR的基础上加了123BP。根据融360大数据研究院监测数据,2020年7月(数据监测期为6月20日-7月17日),全国首套房贷款平均利率为5.26%,二套房贷款平均利率为5.58%,均环比下降2BP。
二套房贷款,也被称作房产抵押贷款。二套房贷款,是由买房者向金融机构申报房产抵押贷款的申请办理,并提供合理合法身份证件、个人收入证明、房屋购买合同、担保书等所要求务必递交的证明材料,金融机构历经核查达标,向买房者服务承诺放贷,并依据买房者出示的房屋购买合同和金融机构与买房者所签订的抵押借款合同书,申请办理不动产抵押备案和公正,金融机构在合同条款的期内把所贷出的资产立即划归房屋出售企业在这家银行的账号上。