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土地增值税扣除项目

理财
2024-12-14
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1获得土地资源使用权所支付的金额;

2开发土地资源的成本费、花费;

3新建房子及配套设备的成本费、花费,或是老房及建筑的评定价格;

4与转让房地产业相关的税费;

5国家财政部要求的其他扣减项目。

以上就是土地增值税扣除项目的相关内容。

土地增值税是什么

土地增值税是指地上建筑物及其附着物等物体的转让,以转让房地产取得的增值额为税收对象征收的一种税收。土地增值税的计算公式为:应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目的金额×速算扣除系数。在定义土地增值税的增收范围是有留意国有土地的转让、房产的有偿转让等才是它的征收范围。而地上建筑物是说地上和地下的各种设施等物体,还有不能移动的物体、只要移动就会损害的植物和其他物品都是属于这一类范围里面。本文主要写的是土地增值税扣除项目的有关知识点,内容仅作参考。

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