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契税是按照购房合同日期算吗

理财
2024-11-13
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房屋契税是从购房者签署真正的购房合同之日开始计算时间的。“买房满年”这种说法也是依照缴纳契税的日期开始计算的。契税就是指以使用权发生变化或转移的不动产为对象,向产权人征缴的一种财产税。需要交税的范围包含:土地使用权出售、赠予和互换、房屋交易、赠予和互换等。以上就是契税是按照购房合同日期算吗相关内容。

契税的计税依据

1、契税是按交易价格计算的:税务局以交易合同中的金额为纳税依据;这类计算方法,主要适用于国有土地使用权转让、土地使用权售卖、房屋交易;

2依据市场价格计算:土地和房屋的价格,不是一成不变的;这类计算方法,适用于土地使用权赠予、房屋赠予;

3、依据土地、房屋互换价差计算:契税按照土地或者房产的价格差计算;

4依照土地收益计算:这种计算方法用的比较少。

本文主要写的是契税是按照购房合同日期算吗有关知识点,内容仅作参考。

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