1、通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人；
2、运输企业通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权和房屋所有权的，就是契税的纳税人。
以上就是属于契税纳税人的是相关内容。
为什么买房会退契税
购房退契税，退的其实就是个人的钱。因为买房的时候都是按照当年的最大契税来收取的，假如是首套，二套房，还有房屋面积大小来划分，收取的契税都是不一样的。出现退契税的现象，一般是两种原因导致。一是签订了买房合同，但却没有办理房屋产权转移手续，表明房产买卖交易没完成，而已缴纳的契税则会给予退回。还有一种情况就是签订了买房合同，也办理了产权转移手续，但买房合同属于失效。
契税最迟什么时候交
契税最迟需要在进行办理房屋所有权证以前缴纳，因此契税缴纳的时间不是特别紧。伴随着投资房产现象的出现，国家为了能控制这样的事情，所以对契税的缴纳时间也做出了相对应的调整。契税纳税人要自纳税时间产生之日起10日内，办理纳税申报，自纳税时间产生之日起90日内缴纳税金，还没有到当地有关部门进行缴纳契税的话，后再进行补缴的时候还需要缴纳一笔对应的滞纳金，因而在这里需要用户买了房屋之后还是要尽可能地尽早缴纳契税最好。
房子契税什么时候交
1、新房的契税和维修基金通常是在交房时交给房地产商，在买房时是不用缴税的，其实就是假如预售房要2年后才拿房，那在2年后才交契税和房屋维修基金；
2、缴纳契税通常是在办理产权证之前才会缴纳的，因此业主交的契税和维修基金都是存在房产商账户中的，在等到办理产权证的时候再交到房产管理局，因此这部分钱也不是个小数目，利息也不少了；
3、业主也可以不将契税和维修基金交给房地产商，可以自主办理产权，可是办理手续是较麻烦的。
本文主要写的是属于契税纳税人的是有关知识点，内容仅作参考。
