依据2022年契税法规定，契税收费标准是3%到5%。当然实际的征收标准还是得依据省、自治州、直辖市人民政府进行明确，对不同主体、不同地区、不同种类的住房的权属转移明确差别税率。但如果达到相关条件的话，还会继续给予免税或是减免。以上就是商品房契税2022标准相关内容。
契税是什么
契税就是指不动产（土地、房屋）产权产生转移变化时，就当事人所订契约，按产价的一定比例，向新业主（产权承受人）征收的一次性税款。契税除与其他税款有相同的性质和作用外，还具备其本身的特点：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府部门为名发送给契证，作为合法的产权凭证，政府部门即承担确保产权的义务。因此，契税又含有规费特性，这也是契税不同于其他税收的主要特性；
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税；
3、契税选用比例税率，则在房屋所有权产生转移变化行为时，对纳税人以一定比例的税率课征。
房屋契税由谁交
依据相关法律规定契税的纳税时间发生时间，为纳税人签署土地、房屋权属转移合同的当天，或是纳税人获得别的具备土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非是双方另有约定，一般而言契税由买方交。假如房屋产权证由开发公司代办，就买方交到开发公司，由开发公司再转交到产权产籍管理处。假如个人房产证办理，则由购房个人将契税直接缴纳给产权产籍管理处。因为各地方针对契税的税率要求不一样，对什么是普通住房的认定标准也不尽相同，因此在交契税时应查找有关的资料，确立契税的税额是否正确。本文主要写的是商品房契税2022标准有关知识点，内容仅作参考。
