融资租赁属于租赁行业。金融租赁是世界上最普遍、最基本的非银行金融形式。指的是出租人按照承租人(用户)的需求,与第三方(供应商)签署供应合同,出租人出钱向供应商购入承租人挑选的设备。与此同时,出租人与承租人签订租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。以上就是融资租赁属于什么行业相关内容。
融资租赁有哪些分类
1、直接租赁:是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备,直接出租给承租人的租赁;
2、售后租回交易:指卖方(即承租人)出售自制或外包资产,然后从买方(即出租人)租回资产;
3、杠杆租赁:是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。通常时候,当涉及的资产价值较高时,出租人只投入一部分钱,通常为资产价值的20%-40%,而其他资金则通过抵押担保向第三方(通常是银行)申请贷款。租赁公司将购买的设备出租给承租人,并以收取的租金偿还贷款。资产所有权属于出租人。
融资租赁的特点是什么
1、权限分离:在融资性租赁中,虽然设备是承租人指定的,由出租人出资购进,但是在约定租期内,设备所有权归属于出租人。承租人获得的是设备使用权,并对租用的设备负有维修,保养以使之处在较好状态的责任义务。期满后,承租人可享有留购,续租,退租或签订另外租约的多种选择。这种所有权和使用权的分离又例如现代经营方式,适应于社会化大生产;
2、租期分期归流:在融资性租赁中,承租人交付租金的次数和席次所付金额均可由双方具体协商。租赁期结束时,累计租金分流的数量一般相当于购买设备的价格、管理费用和出租人的利润;
3、资金与物资紧密结合:融资性租赁是宜商品形态和资金形态相结合的方式提供信用。向企业租赁设备是为了解决企业的资本需求。它不同于贷款还款和贷款交换的一般信用形式,而是贷款还款,具有信贷和贸易的双重性质。
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