1、商业贷款贷款：1年以内年利率为4.35%、1-5年年利率为4.75%、5年以上年利率为4.90%；
2、住房公积金贷款：5年以下年利率为2.75%、5年以上年利率为3.25%。
招商银行2022房贷利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有一定的波动，实际波动占比与买房价格、用户个人信用情况、工资水平等相关。个人公积金贷款购房时，首套房可依照中国人民银行贷款基准利率执行。以上就是招商银行房贷利率2022相关内容。
房贷自动扣还是主动还
住房贷款自动扣的，只需用户在还款日要求时段之前在还款关联的银行卡内存进一定数量的资产，银行就会自动划扣。不需要用户主动办理。在用户申请办理贷款后，银行会列出1到2年的还款清单，有每一期还款金额与还款时间，只需提早将资金打进银行卡就可以。并且银行都会在还款日之前有短信通知的。
有欠款是不是不可以申请房贷了
有贷款是不是可以申请住房贷款主要看这三个层面，分别是欠款时间、贷款数量、欠款金额等，具体情况如下所示：
1、欠款时间：假如用户贷款欠款是半年之前就已经申请办理了，那么不用还清也可以贷款，如果是近期申请办理的信用贷款，比如经营贷、大额消费贷款等，在申请银行贷款时都是会规定提供贷款的贷款结清证明，不然不容易通过住房贷款审核；
2、贷款数量：用户申请住房贷款时银行针对各种各样的小额贷款十分敏感，假如用户个人征信上的借款记录超出了4家，那么这属于常见的对头借款状况。这个时候，即使贷款金额并不是很高，可是银行也会以为该用户还款能力不好，就算是一年前的贷款，用户最好是结清之后再申请比较好；
3、欠款金额：申请住房贷款时银行规定用户的月收益不可以小于住房贷款月供的2倍，假如无法满足标准，综合评分很容易被评为不足，会被银行认为还款能力不足。这个时候假如用户因为名下有别的债务而造成无法满足此要求，就需要提早还清贷款在申请，不然非常容易被拒绝贷款。
本文主要写的是招商银行房贷利率2022有关知识点，内容仅作参考。
