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公积金时间系数

保险
2024-09-07
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公积金时间系数是指住房公积金缴纳的时间年限。各地住房公积金管理中心根据公积金缴纳时间年限的不同,给出对应的系数,不同的地区,公积金时间系数值不同。住房公积金余额的多少不仅与缴纳的基数与比例有关,还跟缴纳的年限有关,缴存的时间越长,公积金余额自然越多,能借贷的款项也越多。

公积金贷款的倍数简介

住房公积金贷款倍数根据借款人的贷款用途和还款能力,按照借款人个人账户余额的1020倍不等批准放款额度,但实际操作中,各地政策略有不同,具体贷款倍数分类如下:

1、不超过个人账户余额的20倍:申请人所购的房产为自住的首套房、限价房或者经济适用房时,最高可借贷个人账户余额的20倍。如果公积金个人账户不满2万元的,按2万元计算;

2、不超过个人账户余额的10倍:申请人所购的房产为本人及配偶的非首套房,或购买单位公有现房、购买非城镇集体土地修建、翻新已有的住房,最高可借贷个人账户余额的10倍。

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