住房公积金就是大家熟知的五险一金中的“一金”，对于广大在职职工来说是一项非常重要的福利。公积金不仅可以取出来用于个人的消费，还能够作为凭证进行公积金贷款，而且贷款的利息是要低于普通的商业银行贷款的。那么，公积金贷款系数参照表是怎样的呢？对此问题感兴趣的小伙伴可以继续往下阅读。
公积金贷款系数
公积金贷款系数就是还贷能力系数，是对于贷款人还贷能力的重要评测指标。通常情况下，公积金贷款系数为0.35——0.45之间，主要分为0.35、0.4、0.45三个级别，而具体的划分情况每个地区都有所不同，详情还需要咨询当地的住房公积金管理中心。贷款系数的大小除了与家庭收入情况相关之外，还与贷款还款期限有关，一般贷款还款期限越长贷款系数就越大。具体的公积金贷款额度计算公式为贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。根据国家的有关规定，公积金贷款首套房最高贷款额度不得超过120万元，二套房最高额度不得超过80万元。
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