1、明确提出贷款申请、提交贷款材料，准备身份证件、近六个月的流水、工作单位证明、个人征信报告和房子房产证等；
2、看房评估，审批贷款；
3、用户与贷款机构签署借款协议及全部相关文件，申请办理抵押登记手续；
4、银行下款；
5、贷款还清后办可抵押登记注销手续。
以上就是房产抵押贷款怎么贷相关内容。
房子抵押注意事项有哪些
1、用来抵押的房产要是已经取得产权证书的房产，假如是购买的商品房尚未取得产权证书的，是不可以办理抵押的；
2、房产抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人要是房子的所有权人，未经过别人允许，是不可以用别人的房产进行抵押的；
3、房子归属于共同所有或是按份共有的，办理房产抵押需要通过共有财产人或者按份共有人的允许；
4、书面抵押合同是不可缺少的，抵押人要与抵押权人签署合同，约定抵押的房子实际部位、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范畴、抵押权实现方法、违约责任等条款。
房产证抵押贷款好办吗
1、达到18周岁以上，具有完全民事行为能力的人，在贷款到期时年龄不超过65岁；
2、具备好的工作和收入，个人征信好，有偿还能力；
3、可以递交个人身份证件、户口簿、结婚证明、抵押房产的房屋产权证及分析报告、贷款用途证明和银行规定的其他材料；
4、楼龄不超过20年，房屋所有权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力；
5、房产共有人认同借贷人相关贷款及担保行为，并愿意担负有关法律依据。
只要满足以上标准，房屋产权证抵押贷款是很容易的。值得关注的是，贷款金额依据所选择的贷款用途的不一样确定，一般不超过抵押房屋评估净值的60%，贷款利率按人民银行相关个人消费贷款的规定执行。本文主要写的是房产抵押贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。
