房产税的计税依据有哪些

理财

2024-08-31

31阅读

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；

2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

房产税一年一交，房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。以上就是房产税的计税依据有哪些相关内容。

房贷退税怎么操作

1、用户在手机上下载并打开个税APP，进入右下方的个人中心注册并登录；

2、在首页选择“我要办税”，选择专项扣除填报进入，并选择住房利息；

3、选好退税年份，准备房屋产权证明（房产证、售房合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；

4、填好个人基本信息及借款信息，提交信息，确认应退税额，接着再绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

房贷个人所得税退税到账时间为三天左右。根据个人的具体情况不同，到账时间会有所区别。一般退税申请后，银行卡没有问题，很快就会收到退税款。

1、房产税属于直接税种的个别财产税，其征税对象只是房子；

2、征缴范畴仅限于城区的营业性房子；

3、区别房屋使用方法进行征税，对于自用的按房产计税余值征缴，房子出租按房租收益缴税。

房子出典有别于租赁，出典人缴纳的典价也有别于房租。因此，不能将其确定为租赁行为从租计税，而需按房产余值计算交纳。所以，有明确规定，产权年限出典房产，由承典人依照房屋余值交纳房产税，征收率为1.2%。

1、有合法的身份；

2、有比较稳定的资金收益，有还款能力，无异常个人信用记录；

3、有合法的购房合同；

4、以新房为最高额抵押的，应具备合理的购房合同，楼龄在10年以内，预付购房合同金的30%以上首付；

5、已经申请了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押住房使用价值的60%，用来抵押的房屋已获得住房所有权资格证书，楼龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行要求的其他标准。

本文主要写的是房产税的计税依据有哪些有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。