1、固定年利率还款：在申请房贷时可以选择LPR浮动利率，也可以选择固定利率，有一些借款人会选择固定利率。固定利率的好处是不会因为物价水平或者自身原因的改变而调节利率，但当借款人申请固定利率的时候，因为加息风险已被确定了，因此会比贷款基准利率高一些。对于这类情况，借款人是可以考虑提前还款的，这样可以节约很大一笔利息支出；
2、等额本金还款：如果贷款还款选择的是等额本金还款，借款人一开始每个月的压力会比较大，所以一开始可以考虑提前还款，但随着时间的推移，中后期的压力会慢慢缓解；
3、等额本息还款：因为每个月要还的钱不会改变，在借款人老了之后，生活水平以及劳动能力都会比不上年轻时，因此还款压力就会变高，在这样的情况下，假如借款人手上有足够的钱，是可以考虑提前还款的，这样也能缓解经济压力。
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哪种房贷还款方式更划算
1、等额本息还款是指借款人每个月要还款的贷款本钱以及贷款利息总和一样，借款人每个月还钱时，先还的大多都是贷款利息，在贷款期内还款压力都是比较均衡的，比较适合早期资金比较紧张的群体；
2、等额本金还款是指借款人每月还款的本金相等，贷款利息会因还款多了而慢慢降低。每月需要支付的本金利息总额逐月下降，这种更适合前期能承受较大还款压力，但后期还款压力无法承受的群体。
房贷还款方式简介
不管用户选择哪一种住房贷款还款方法，用户还得看具体的经济情况，因为与每个人的情况不一样，因此选择的住房贷款还款方法也是不一样的。本文主要写的是提前还房贷最佳方式有关知识点，内容仅作参考。
