1、用户购买所在城市具备所有权的自住房；
2、主贷人以及配偶无其他公积金贷款负债和冲还贷业务；
3、办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
公积金提取还商贷指的就是提取个人公积金里边的账户余额来还在银行的商业贷款。以上就是公积金偿还商业贷款提取条件相关内容。
公积金贷款有逾期影响商业贷款吗
公积金贷款假如逾期确实会影响之后办理商业贷款，因为在申请贷款时，银行必定会通过核查用户的征信报告来了解其信用情形。而公积金贷款逾期会保存在征信中的，一旦被核查发觉征信内有逾期不良记录，银行自然就会因为担忧发放贷款风险很大而拒绝批贷。除了商业贷款，后面去任何一家银行或其他金融机构办理银行信贷业务也将遭受阻拦，短时间基本上办不了。用户只有赶快还清贷款，随后花时间好好好地修补损坏的信用，等什么时候信用养好了，到时候才有可能贷到款。因而，用户平时也培养按时还款的良好习惯，尽量减少发生逾期的状况。倘若已经逾期，也要想尽办法尽早结清，好将不良影响降至最低。
买房商业贷款注意事项有哪些
1、申请贷款的额度要量力而为：需综合考虑个人的经济实力、还贷能力，依据收入及开支状况选择适宜的贷款金额、贷款限期和还款方式；
2、可以多比较几个银行：因为商业贷款利率以相对应的期限LPR为定价基准加点产生，而各地、各银行所规定的基准点数都可能会不一样，用户可以从这当中选择利率相对较低的银行申请贷款；
3、准备的经济收益证明材料要充裕（银行流水最少不得低于住房贷款月供的两倍），倘若名下有一定的财产，还可以多准备一些额外的资产财力证明材料，以充分说明个人具有充沛的还清欠款能力；
4、收取的首付需要达到要求，通常最少不得低于房屋总价款的三成（实际可以咨询本地经办分行），倘若二套房，则有可能更高一些。
本文主要写的是公积金偿还商业贷款提取条件有关知识点，内容仅作参考。
