公积金超过半年不放款,首先办理人需要查一下个人公积金贷款的进度。倘若已经审批通过,但是显示没有额度的话,那么是需要等的,或许下一个季度或者是下一年才能放款。倘若显示审批失败,说明此次申请没有通过,可以检查下具体是什么缘故造成的。以上就是公积金超过半年不放款怎么办相关内容。
用公积金贷款买房但是额度太低怎么办
用公积金贷款买房但能够申请到的额度却比较低的情形下,对于差额部分,借贷人可以申请组合贷款,公积金贷加上商业贷款,总额度通常可以达到。除此之外,还可以与同样缴存在公积金的配偶、父母一同进行申请,双方公积金加起来能够申请到的额度自然也会更多一些。或者借贷人手头资金较为充裕的话,选择追加首付款、降低贷款金额也行。当然,假如暂时不着急的话,先暂缓申请,等缴纳一段时间的公积金,让账户余额更充足后再去申请房贷也可以。
而借贷人在选房的时候也得充分考虑到个人的经济收入情形和还款能力,不要选择报价过高的房子,不然届时等房贷审批下来,还款负担也会特别重,万一之后因为还不起造成逾期就不好了,届时将造成信用受损。
公积金贷款需要征信报告吗
公积金贷款需要征信报告。依据规定,不管是申请公积金贷款还是商业贷款,在向银行申请贷款手续时,银行是需要查看借款人的征信报告的,个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录。
看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款,则综合负债计算贷款月供是否超过家庭月收入的50%,具体核定标准以当地实际规定为准,或者直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。
因此,对于购房者来说,在申请公积金贷款买房之前,需要保持良好的征信记录,该条件是个人购房贷款的基础。本文主要写的是公积金超过半年不放款怎么办有关知识点,内容仅作参考。