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公积金可以全部用来还月供吗

保险
2024-08-30
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公积金余额是不能全部用来还月供的。因为对于各个地方来讲,公积金是统筹职工买房或是在房屋大修的时候提取的,为了保证职工能正常的使用公积金,大多数城市都会规定每个公积金账户里面的提款的额度会有一个保底金额。以上就是公积金可以全部用来还月供吗相关内容。

公积金可以全部用来还月供吗,不可以

公积金对冲还贷如何办理

公积金对冲还贷,只能用主贷人或者其配偶公积金进行对冲,不支持异地公积金办理,而且住房公积金缴存的时间要超过6个月以上,这都是基本的条件,具体条件可拨打当地公积金中心咨询。在满足条件的前提下,去公积金中心指定银行网点签订《对冲还贷协议》,并去柜台办理相关业务。办理成功后从下个月生效,会按照选择的对冲方式从公积金账户划扣资金还款。需要提供的资料有这些:

1、按月对冲还贷:提供借款人及共同借款人身份证原件、共同还款人之间的关系证明;

2、提前部分还款对冲还贷以及提前全部结清对冲还贷:借款人、共同借款人及共同还款人各自的身份证原件。

公积金能不能每月还商贷

公积金能每月还商贷,具体理由如下:

1、公积金的用处本来就和“住房贷款”相关,而商贷也是住房贷款,因此公积金能用来还商贷;

2、在公积金的各项提取条件中,就有一项是“偿还商业住房贷款本息”,因此公积金能用来还商贷;

3、公积金有一项“月对冲还贷”业务,即每个月用公积金余额可以直接冲抵当月贷款本息,因此公积金能每月还商贷。

公积金月对冲还款的自动扣款顺序

1、若还贷人有配偶,且配偶公积金账户也有余额,那么月对冲还贷的自动扣费顺序要先扣还款人的个人公积金,再扣其配偶的公积金余额;

2、若夫妻双方加起来的公积金账户余额还是小于月还贷本息额,那么差额部分由公积金管理中心从指定还款账户内进行扣款;

3、若指定还款账户里余额还是不够,这样的话当月就没有办法对冲成功,最终结果按逾期处理,通常逾期3次以上,会直接停止该公积金的月对冲还贷业务。

因此,扣款顺序就是:借款人公积金账户—配偶公积金账户—指定还款银行账户。本文主要写的是公积金可以全部用来还月供吗有关知识点,内容仅作参考。

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