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住房公积金能用几次

保险
2024-09-06
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1、假如用于购房贷款,那一共可以申请两次,并且要等首次贷款全部结清之后,才能申请第二次贷款;

2、假如是用于租房或者大修,则需要依据实际情形来定。注意提取公积金的额度,不得超过该项目实际产生的费用。

以上就是住房公积金能用几次相关内容。

住房公积金能用几次,分以下两种情况

公积金不贷款买房是不是亏了

1、购房能力:假如购房者经济条件良好,可以全款进行买房,那么就不存在亏不亏的情形。假如购房者想要通过贷款买房,那么不使用公积金贷款的话,肯定会造成购房成本的增加;

2、购房需求:假如用户没有购房需求,那么公积金不贷款买房也不一定亏。公积金贷款买房虽然利息低,但还是会产生一定的购房利息成本,从成本上考虑,在没有购房需求的情形下,公积金不贷款买房不会亏。这种情形下,用户可以提取住房公积金用于支付房租,或者退休后进行全额提取,离开本市换工作或者出国定居的时候也可以销户一次性提取,从其他方面充分使用公积金。因此,有贷款购房需求的情形下,公积金贷款买房会更划算;没有购房需求的情形下,满足相关条件提取并使用公积金会更划算。

为什么公积金贷款不提前还

1、提前还款需要收取违约金:部分银行规定提前还房贷是需要收取违约金的。主要是由于借款人提前还款,银行会损失部分利息收益,就采取扣除违约金方式填补一部分利息收入;

2、提前还款对还款时间和还款额度有要求:提前还款并不是想申请就可以申请的,部分银行规定借款人在还款满一年后才可申请提前还款。且在还款额度,还款次数上也有部分限制,例如说一年可以提前还款一次,一次还款额度不低于6个月的公积金贷款额度;

3、公积金贷款利率很优惠:公积金贷款利率非常低,提前还贷能节省的利息很少。假如手上有钱,与其提前还贷,还不如选择定期存款,这样赚取的利息收入比提前还贷节省的利息还要更多,因此没必要提前还贷。

本文主要写的是住房公积金能用几次有关知识点,内容仅作参考。

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