要取住房公积金用于归还个人住房商业性贷款得话，用户只需要到当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务就可以。办下公积金冲还贷业务以后，到时候银行系统会自动从用户的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，不需要用户个人再手动操作把公积金提取出还贷。以上就是公积金怎么提取出来还商业贷款相关内容。
公积金还商贷的条件
1、职工需要已经缴存住房公积金满一年以上，并且在提取时仍在缴存；
2、职工需要已经使用商业贷款购买了个人或配偶名下的首套自住房，而且已经办理了房屋登记手续；
3、员工需要已经正常偿还商贷满半年以上，而且也没有逾期记录；
4、职工提取的公积金金额不得超过当年应还的商业贷款本息总额。
公积金还商贷的方式
1、一次性提前偿还商业贷款：这种方法是指员工一次性地提取个人或配偶账户内的全部或部分公积金，直接转入借款人合同约定的银行储蓄账户，用于提前偿还商业贷款本息，这种方式可以节省利息支出，但是需要注意可能会产生违约金或手续费等费用；
2、逐年提取偿还商业贷款：这种方式是指职工每年提取个人或配偶账户内的部分公积金余额，直接转入借款人约定的银行储蓄账户，用以定期还款当年的商业贷款本金，这种方式可以减轻每月的还款压力，但是需要注意不能超过当年应还的金额。
公积金贷款比商业贷款严格吗
公积金贷款和商业贷款的基础条件要求都是一样的，并没有哪个更严格的说法，用户都需要满足以下几点：
1、申请人年龄在十八岁（含）以上，具有完全民事行为能力；
2、在当地有有效居留身份，满足当地购房政策明文规定；
3、有稳定、合法合规收入来源，具有按期归还贷款本金的实力；
4、个人征信良好，征信报告里面没有不良信用记录或严重的负面信息。
本文主要写的是公积金怎么提取出来还商业贷款有关知识点，内容仅作参考。
