公积金月冲是先扣公积金账户里边的钱，公积金贷款之后办理公积金月对冲还贷业务，到还贷日系统将优先选择从借款人的公积金账户里边扣款，不够的情形下再从借款人关联的银行卡里扣款。要是没有办理月对冲还贷业务，是直接从关联的银行卡里扣款的。以上就是公积金月冲是先扣哪里的钱相关内容。
第一套房用公积金好还是商贷好
1、地区限制：事实上，许多借款人买房都在异地买房。很多城市是不支持跨地域买房的，因此许多借款人在选购首套时，只有选择商业贷款，难以获得跨地域贷款来买房；
2、住房类型限定：申请公积金贷款，房屋的种类都是有要求的。只有购买商品房/存量房/房改房/自建房/回迁房/无房屋产权住房等住房类型，而且只可以选购支持基本的购房需求；
3、下款速度比较慢：用公积金贷款买房子的流程自身就需要比商业贷款更复杂一些，好不容易签订完了合同，还需要走抵押登记等多种流程。如果是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候。
公积金转商贷的弊端
1、银行不支持：有一些银行在审批用户贷款时，就明文规定不支持公积金贷款，自然就不接纳商转公了；
2、受理人数较多：在申请商转公时，可能需要先垫付资金将商业贷款未还清部分还清，然后去申请公积金贷款，在这样一个过程中会需要通过金融机构进行垫付资金。一方面申请垫付资金人数比较多，需要用户长期进行等候。另外一方面是需要额外支付费用的，换句话说用户需要支付一定的费用才可以；
3、占用资格：用户申请商转公成功之后，等同于已经使用了一次公积金贷款资格，后面如果有准备再度增添房产，需要公积金贷款的话，可能有影响。例如贷款金额无法达到预估额度，贷款申请受所在城市政策限制等。
本文主要写的是公积金月冲是先扣哪里的钱有关知识点，内容仅作参考。
