1、如果要变动公积金贷款的还款时限,那样借款人可以通过提早还款的方式去减少还款期限,也就是可以间接实现变更还款年限的操作;
2、如果要申请减少公积金贷款期限,那样借款人需要没有不良还款记录,提供个人收入证明,需要有着时限减少后的偿贷能力,允许抵押物期限不作变更。
以上就是公积金还款缩短年限咋变更相关内容。
怎样处理公积金贷款金额不够
1、夫妻共同贷款:一个人申请贷款和两个人申请贷款金额不一样,假如用户个人申请公积金贷款买房,碰到贷款金额不足,而且已经结婚的情形下,那在这样的情形下可以考虑双方共同申请公积金贷款。假如夫妇双方都有稳定工作,申请公积金贷款的金额远远高于一个人,但需要特别注意的是,双方共同申请公积金贷款也是有最大贷款金额的限制;
2、申请组合贷款:公积金贷款金额也会受到很多因素的影响。一般而言,假如别的因素保持不变,申请组合贷款的贷款金额高过公积金贷款。假如买家不可以通过公积金贷款申请最理想的贷款金额,但不想放弃公积金贷款的低费率折扣,则可以考虑申请组合贷款;
3、申请商业贷款:在决定贷款方法时,优选公积金,其次组合贷款,最后就是商业贷款。假如公积金贷款金额不足,买房者也可以考虑直接用商业贷款取代。
公积金贷款是否需要征信报告
申请公积金贷款时需要查询征信,公积金管理中心会查询申请人及配偶的征信报告,看有没有未还清的其他贷款,没有要求申请人还清别的贷款,而债务再加上公积金贷款的月供又超过申请个人的能力范畴,则申请人需要提供能涵盖其超过部分银行流水,或完税凭证,或银行定期存款,或债券凭证等证明材料,证明个人有实力偿还贷款。本文主要写的是公积金还款缩短年限咋变更有关知识点,内容仅作参考。