土地用途为商住可以公积金贷款吗

理财

2024-11-16

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商住楼是不可以采用公积金贷款的，只可以办理商业贷款，首付需要支付50%，十年还清欠款。公积金贷款只能用于购买普通住房，土地用途为商住属于非普通住房，所以购买时不能办理公积金贷款。以上就是土地用途为商住可以公积金贷款吗相关内容。

土地用途为商住可以公积金贷款吗，不可以

公积金贷款买房需要注意什么

1、咨询开发商是否担保：如果楼盘支持公积金贷款，用户可以咨询开发商是否担保，若是能提供担保，用户可以省去很多麻烦。若是不同意，用户可以找担保人或担保公司提供担保，又或者可以使用本人或第三人的房产来进行抵押担保；

2、保证贷款资料齐全：一次性地将贷款资料准备齐全，可以避免用户来回跑交资料，需要用户可向公积金管理中心咨询清楚，再去准备相应材料，必须提供的材料包括但不限于：身份证（本人或者夫妻双方）、户口簿、购房合同、首付款收据或发票、婚姻证明等。

公积金买房有什么好处

1、申请人年龄上限高：一般来说，商业银行贷款要求借款的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款最长可达70周岁；

2、还贷方式灵活：公积金贷款还款方式较为灵活，只要每个月的还款额不少于“最低还款额”就可以了，可自由安排还款，超过“最低还款额”的部分，视作提前还款额。商业银行贷款，对于提前部分还款有严格的次数要求，比如建行房贷每一年只能提前还贷一次。而大部分住房公积金提前还贷没有次数限制，每次还款的金额是万人民币的整数倍就可以了；

3、账户余额可用于冲贷：住房公积账户余额不只是可用于申请贷款，还可以将账户余额用作冲贷还款，能选将账户余额一次性地冲贷，以后按照剩下本金和还款期限重算还款计划，能够减少利息的支出而且降低月供额。也可选择按月冲贷，每个月还款日时从公积金账户自动扣款。

本文主要写的是土地用途为商住可以公积金贷款吗有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。