1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
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什么时候不要提前还房贷
1、用公积金贷款或贷款时有优惠折扣的：若是贷款利率很低，用手上的闲置不用的资产做一些投资理财更加划得来，提前还贷的话，还要依照合同书支付高额的违约金；
2、等额本金还款期已过三分之一的：越到中后期，剩余需要还的本钱越少，所造成的利率也越低，若是已经还款超过1/3了，说明已偿还了近—半的利息，后期所还的大多数都是本金；
3、等额本息还款已到中后期的：到了还款中后期，早已还了大多数的利息，因而提前还贷的实际意义也并不大。
还房贷是自动扣款吗
还房贷基本都是自动扣款的。因为银行办理贷款时，通常会绑定银行卡，与银行签订自动划款协议，让银行每个月自动从银行卡中划款作为还款。所以在还房贷的时候，一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。在还款日，银行系统会自动从卡上划款。但也要注意的是，如果卡内余额不足，银行在还款日自动划款时划款失败，导致无法还款，还款失败就需要尽快把钱存进卡里，并且在存钱进去之后，最好还要通知银行，好让银行按时划款。毕竟有的银行可能过了还款日就不再进行自动划款了，也可能会出现疏漏，所以为了防止钱还进去银行却不进行划款，导致逾期情节加重的情况发生，最好在逾期还款之后再联系一下银行。
买房贷款一般多久可以批下来
1、一手房一般3到5天：买一手房的时候，房屋贷款多数是由开发商和银行签订房款合同。因此效率会很高，只要购房者资料齐全，达到贷款条件。最快2天就能完成审批，3天左右就可以下发贷款。一般来说审批是3到5天，有时候拖到5天也是有可能的；
2、二手房通常是1周到14天：二手房贷款需要看银行的额度，如果额度充足的时候，审批只需要一个礼拜，最慢也就半个月。
本文主要写的是建行商贷利率2022有关知识点，内容仅作参考。
