杭州二套房贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮10%～25%，不同银行上浮程度不同。
央行贷款基准利率为：一、商业贷款
1、一年内贷款的利率为4.35%；
2、一到五年内贷款的利率为4.75%；
3、五年以上贷款的利率为4.90%。
二、公积金贷款
1、一到五年内贷款的利率为2.75%；
2、五年以上贷款的利率为3.25%。
杭州二套房各银行上浮程度：
1、工商银行：17%～20%；
2、建设银行：20%；
3、农业银行：20%；
4、中国银行：20%；
5、杭州银行杭州分行：15%；
6、杭州联合银行：20%；
7、宁波银行：20%。
综上，杭州二套房各银行贷款利率为：
一、商业贷款
1、工商银行：一年内贷款利率为5.09%～5.22%；五年内贷款利率为5.56%～5.7%；五年以上贷款利率为5.73%～5.88%。
2、建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行、宁波银行：一年内贷款利率为5.22%；五年内贷款利率为5.7%；五年以上贷款利率为5.88%。
3、杭州银行杭州分行：一年内贷款利率为5.00%；五年内贷款利率为5.46%；五年以上贷款利率为5.64%。
二、公积金贷款
1、工商银行：一到五年内年内贷款利率为3.22%～3.3%；五年以上贷款利率为3.8%～3.9%。
2、建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行、宁波银行：一到五年内年内贷款利率为3.3%；五年以上贷款利率为3.9%。
3、杭州银行杭州分行：一到五年内年内贷款利率为3.16%；五年以上贷款利率为3.73%。
