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1万公积金可以贷款30万吗?

保险 2020-03-21 11:24:32 热度:25940

一般情况可以。

通常来讲,公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关,如果想要用一万元公积金贷款30万,就需要看自己是否满足以下条件。

1、缴存时间。

刚毕业不久的上班族与工作10年的上班族,公积金额度是不一样的,所以申请公积金贷款之前,一定要了解相关的政策要求。初入职场的小白,公积缴存时间较少,可贷款金额自然就低,不过如果公积金缴存时间在6个月以上,且公积金账户处于缴存状态,就可以贷款30万,但是每个地区的规定有所不同,具体可以咨询一下当地的公积金管理中心。

2、最高额度。

如果你需要的贷款额度是30万元,那么一般情况下只要资质符合要求,用一万元公积金是可以达到的。不过每个地区的最高额度限额不同,比如深圳个人和夫妻分别是50万、90万元,大家可以了解一下本地公积金贷款最高额度。

3、公积金余额。

公积金除了买房以外,还可以用于其他地方,建议大家没有特殊情况的话,不要随便提取,因为贷款额度与余额也有关系。如果余额太少,想要贷款30万就不太容易。

4、本人还款能力。

如果是个人申请,与还贷能力有关,计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-(借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限。大家可以看一看自己是否有足够的还款能力。

5、房屋本身价值。

部分银行会参考你购买的房子价格来计算额度,比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房,贷款额度不超过房屋价格的80%,所以如果用一万公积金贷款30万元还是比较容易的。

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