如果不买房,却要用公积金进行贷款,贷款人可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、贷款人需要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、贷款人需要具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
用公积金贷款的好处为:
1、用公积金贷款利率低,比较省钱。
2、用公积金贷款,还款方式比较灵活,可以提前还款。
3、用公积金贷款,贷款成数高,首付压力小。
4、用公积金贷款,贷款年限比较长,贷款者需要月还的金额比较小。
5、用公积金贷款,贷款利率优惠比较高。