1、等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还相同金额的贷款（包括本息）。这种还款方式实际上占用了更多的银行贷款和更长的时间。由于每月还款额是固定的，家庭收入的支出可以有计划地控制，每个家庭都可以根据本人的收入确定还款能力；
2、等额本金还款方式：即借款人每月按相同金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每个月利息按月初所剩贷款本金核算并逐月结算，两者合计为每月还款金额。随着本金余额的减少，每月利息逐月减少。适用于生活负担会愈来愈重或者预计收入会日益减少的用户。
以上就是抵押贷款还款方式相关内容。
抵押贷款和无抵押贷款的区别
1、房贷要求：房贷要求有房有车等有价值的东西作为房贷，而无房贷不需要房贷。个人申请贷款只依赖于个人征信；
2、贷款金额要求：抵押贷款的贷款金额与抵押品的评估价值有关，一般金额较大，无担保贷款的贷款金额与个人收入和信用调查有关；
3、贷款利率要求：由于风险程度不同，一般抵押贷款利率超过无担保贷款利率；
4、不同的申请条件：抵押贷款的主要申请条件是提供抵押品，而无担保贷款的申请条件需要良好的个人信用记录、工作证明、收入证明等。各银行对申请条件的要求各不相同，一般而言，对无抵押贷款的申请要求较为严格。
抵押贷款最多能贷几年
抵押贷款最多能贷几年与抵押物的价值有关，借款人如果用房产抵押贷款，贷款期限最长30年，贷款年限和加申贷人年龄之和不超过60，对房子的要求比较严格，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等；若借款人用汽车抵押贷款，最长5年，需要是借款人名下车子，且价值要高于贷款额度的价值，贷款额度普遍不够，年限也少。本文主要写的抵押贷款还款方式有关知识点，内容仅作参考。
