1、一年以下（含一年）利率为4.35%；
2、一年至五年（含五年）利率为4.75%；
3、五年以上利率为4.9%；
4、使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是购房贷款利率2022相关内容。
买房贷款只能在指定银行申请办理吗
买房贷款并不是只能在特定银行申请办理的，购房者也可以到别的银行去申请办理买房贷款。开发商不可以强制要求购房者对贷款银行的选择，可是购房者假如到开发商特定的贷款银行申请办理的话，下款很有可能会迅速，因为开发商特定的银行通常是与开发商有合作关系的。
买房贷款到指定银行好么
1、开发商与银行共享资源销售市场：贷款分成商业贷款和公积金贷款，二者因为所属不一样，实际的贷款步骤也略有不同，尤其是个人公积金贷款，规定更为严苛，不但要审批开发商的资质，还规定开发商和个人公积金中心签署合同。
对银行来讲，买房贷款也是有一块有极大收益的销售市场，期待与开发商签署一个独具特色的合同，两项总计，于人于己，开发商都需要选择最好的银行来进行贷款事务管理；
2、减少预售房风险性：购房者所选购以及市面上售卖的房子多见预售房，期房的可变性和风险决策了贷款银行需要一个贷款担保，例如开发商的贷款担保，与开发商签署担保协议，贷款人和房子出了哪些风险性，开发商也是要负责的；
3、简单审批步骤：购房贷款不仅是购房者个人递交了银行流水、个人收入证明，等候银行审核发放贷款就可以了。在这个过程中银行还需要考虑开发商的资质、贷款担保以及有关有效证件、材料的合理合法健全性，比较大程度上的降低资产风险。假如让购房者都是在合作行贷款，则对开发商一部分的资格审批就简单许多，购房者直接贷款就行，银行也不用相同一份资质审核多遍；
4、开发商与银行存有合作关系：针对绝大多数开发商而言，从起初的拿地，整体规划到以后的建设、宣传策划、市场销售等，这全部过程都离不了银行的财力使用。银行和开发商彼此是互利共赢的一种关联，一般一个开发商会与一个银行或多个银行产生固定的合作关系。而在市场销售环节，开发商将个人的用户贷款放到合作银行里，为银行获得利息，也可以说是一种回馈和合作模式。
本文主要写的是购房贷款利率2022有关知识点，内容仅作参考。
