知识

有公积金贷款还能商业贷款吗

保险
2024-10-11
14阅读

公积金贷款后自然也是可以办理商业贷款的,并且这几种贷款之间并不矛盾,并且其实很多用户在办理贷款的时候就会选择组合贷款的形式。换句话说,用户使用公积金贷款以后可以转商业贷款,因为一些用户的公积金贷款信用额度是比较低的,所以也有剩下来的一些信用额度可以通过商业贷款的形式办理。实际情况,用户还可以到当地银行咨询一下工作人员,因为不同类型的贷款方法需要提前准备的材料是不一样的。以上就是有公积金贷款还能商业贷款吗相关内容。

有公积金贷款还能商业贷款吗,可以

公积金贷款优点和缺点

1、优势:公积金贷款利息小于同期商业贷款,能省掉许多贷款利息

2、缺陷:依照全国各地现行政策,职工缴够一定期限公积金后才可以申请公积金贷款。贷款信用额度与职工公积金余额、缴存额度相关,并有最大贷款金额的限定。公积金贷款在贷款步骤、办理手续上,会比商业贷款复杂一些,审核时间也很长。贷款的房屋性质有一定限定,仅限于普通住房;40年、50年产权年限和独栋别墅不可以使用公积金贷款。职工之前就有公积金贷款未还清,不可以再度申请公积金贷款。

商业贷款优点和缺点

1、优势:贷款的信用额度高。买房子,交付了不少于规定房贷首付比例的首付,剩下购房款,可以贷款。办理步骤简易。房产产权特性不受限制,非普通住房,也可以申请商业贷款。个人信用好、工作稳定的购房者,都可申请商业贷款;

2、缺陷:贷款利率高,总利息高。

商业贷款不满一年可以提前还贷吗

商业贷款不满意一年可以提前还贷,但是得扣除合同违约金,各银行一般承诺是还款一年内不能提前还贷,而外资银行则限制更为严,一般是两至三年。本文主要写的是有公积金贷款还能商业贷款吗有关知识点,内容仅作参考。

猜你喜欢
大家都在看