1、按照借款人家庭月收入的倍数确定:例如,在部分地区,借款人及配偶双方申请公积金贷款时,最高可贷额度为借款人家庭月收入(月收入=员工个人住房公积金月缴存额÷员工公积金缴存比例)的12倍;
2、按照借款人住房公积金账户余额的倍数确定:例如,在部分地区,借款人及配偶双方申请公积金贷款时,最高可贷额度为借款人双方近12月(含办理贷款当月)住房公积金账户月均额度的20倍;
3、按照固定金额确定:例如,在部分地区,借款人及配偶双方申请公积金借款时,最高能贷额度为100万。
以上就是夫妻双方公积金贷款最高额度相关内容。
公积金办理了对冲还能提取吗
在申请了房贷之后,在还贷期间,借款人可以去申请用个人的住房公积金余额来冲还贷款(不仅能够冲还公积金住房贷款,还能够冲还商业住房贷款及组合贷款)。而公积金办理了对冲过后还可以提取,这是因为公积金对冲通常不会对取住房公积金造成影响。是否能够提取公积金,主要还是看用户是否满足了提取条件。而公积金提取条件主要是:
1、购买、建造、翻建、大修自住房;
2、清偿自房屋按揭贷款本金;
3、职工退休;
4、职工死亡或被宣告死亡;
5、职工离境定居;
6、房租费超过家庭薪资收入的有关规定比例;
7、员工完全丧失劳动能力,与单位终止了劳动关系;
8、职工家庭困难,被列入当地低保政策范围。
公积金贷款的基本条件
1、在当地有正常缴纳公积金的记录,且缴存时间不少于6个月;
2、购买的房屋符合当地的住房限购政策,且是自住性住房;
3、有稳定的收入来源和良好的信用记录,能够定期偿还贷款本息;
4、有足够的房子首付款,通常不少于房屋价值的20%;
5、能够提供有效的身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等相关材料。
本文主要写的是夫妻双方公积金贷款最高额度有关知识点,内容仅作参考。