购房合同签了付了首付可以退房。但是定金是不能全部退回的，因为定金具备处罚性，是对违约者的一种处罚，只要用户与另一方签署了合同协议书，就需要依照合同协议书的要求去执行，如果是买家造成退房，那么就属于买方违约在先，就需要处罚买家，定金无法退还。已经签署购房合同并交纳首付款的，退掉房屋就是解除购房合同协议，需要依照合同协议里的约定进行解决。合同书没有相关约定的，卖方有权利要求履行合同，如购房者不执行合同协议的相关规定，需要按合同约定支付合同违约金或是赔付卖方的损失。以上就是购房合同签了付了首付还能退房吗相关内容。
购房交首付款后多久能签购房合同
通常情况下，买房时假如首付已经付了，不超过一个月时间就可以签署合同。首付给了以后，银行的贷款批了下来，满足条件的话，用户只要和售楼部商议，一般不超过一个月的时间就可以签署合同了。实际具体签订合同的时间是跟售楼部商量好的一个时间，一般时间也不会超出一个月，具体时间每一个售楼部几乎都差不多；银行的贷款批下以后，满足条件的贷款就可以签订合同，到时候会开一张购房合同发票给到用户的，只要买的房屋相关管理局已经登记备案了的，无论什么时候都可以签订合同。
买房什么时候交首付款
有过购房经验的用户都知道，购房交房是要分批次交钱的，而不是一次性的交钱。无论是选购准现房或是选购预售房，一般来说，都是在商品房预售合同或是商品房产买卖合同签订完以后，才可以将购房的首付款交给房地产开发商。实际上在购房的过程之中，这也是最主要的买房程序流程。需要留意的是，一定要让地产开发商出具收到首付款的收据或者发票，因为在向银行办理房子贷款的情况下，买房者需要提供已经签署好的购房合同，以及首付款票据等有关的买房资料文件。本文主要写的是购房合同签了付了首付还能退房吗有关知识点，内容仅作参考。
