没有贷款也可以提取住房公积金的,主要包括以下几种情况:
1、购买、翻建或者修缮自住住房;
2、在城市就业时,需要用于租住房屋或支付房租的费用;
3、承担重大疾病治疗费用或支付子女教育开销;
4、需要支付税款或者罚款;
5、被征用住房或者符合政策规定的其他情况。
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商贷转公积金贷款流程是什么
1、请银行协助提交贷款审批申请至公积金管理中心;
2、经过住房公积金中心的审核,会为用户提供一份“转贷确认单”;
3、签署公积金结算合同:这也是由原贷款银行负责的。用户与原商贷银行签订借款合同,并与经公积金中心指定的担保公司签署担保合同;
4、如果用户的商业贷款余额和可转换额度不相等,便需要个人注入资金,并存入专门用于存款的账户,以便提前还清原有的商业贷款;
5、在公积金中心终审通过后,银行会将已申请的贷款资金派发给用户。在此阶段,银行将提醒用户将公积金贷款和预存资金合并投入,并办理原有商业贷款的结清手续;
6、办理公积金贷款的抵押手续由担保公司代为处理。用户会负责注销原来的商业贷款房产抵押手续,并且办妥转换为公积金贷款抵押的登记手续。
公积金贷款的办理流程是什么
1、首先需要咨询所在城市的公积金管理处以及指定的金融机构,确定个人是否符合公积金购房的条件。若符合条件,即可领取一份“公积金借款资料”;
2、根据要求,用户需要填写个人领取回来的表格,并准备好身份证、户口簿、首付证明等,一同提交给银行进行贷款申请;
3、银行会提醒借款人进行贷款面谈,接着审核住房信息,确定对应的贷款金额和期限等,银行会直接与借款人联系并通知最终的贷款手续,完成贷款合同签署并办理房产抵押手续;
4、银行会将资金直接转入房地产开发商的账户,然后借款人定期还款。
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