2022年第二套房贷银行利率不低于1.1倍的央行贷款基准利率执行，央行贷款基准利率：
1、商业贷款：短期贷款六个月内（含六个月）的利率为4.35%，六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%，中长期贷款一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%；
2、公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
以上就是2022二套房贷款利率相关内容。
房贷逾期一天会影响到征信吗
房贷还款哪怕只是逾期了一天的时间，也会影响到用户的信用。因为房贷只要还款一逾期，就会被经办银行上报给央行征信系统，从而在征信报告里留下不好的记录，也就会导致个人信用受损。而逾期不良记录在用户还清欠款后一般还至少要保留五年的时间才可能被系统删除，人工是无法消除的。当然，用户也不用太担心，如果之前一直都有按时还款的话，那此次只逾期了一天就很快还清了，情节也不算太严重，所以也不会带来很严重的不良后果。用户注意在之后好好积累良好信用，以及记得按时还款，避免再次出现逾期情况就行。而只要等新积累的良好记录将不好的记录覆盖掉，用户受损的信用也就能修复好了，之后用户也可以顺利申请新的信贷业务了。
房贷选择什么银行比较好
房贷哪一个银行比较好，用户需要根据个人的情况来选择，适合本人的才是最好的。通常时候，用户选择好想要购买的楼盘之后，开发商都会提供几家合作银行给用户选择，一般数量在3到5家左右。因为有合作的关系，这几家银行也会给开发商每个月留有一定的房贷额度，房贷利率以及申贷门槛方面也会有一定放松。所以很多购房者都会在开发商提供的银行中选择一家作为申贷银行。
选贷款银行的技巧
1、看银行资质：一般时候，银行的资质越好，可申请的房贷额度也就越大、房贷利率也越低。比如在商业银行中，招行往往就比其他银行的贷款额充足一些。在国有银行之中，四大银行的房贷利率通常要低一些；
2、看银行服务：虽然每家银行的房贷业务在申请的时候，流程都是差不多，但是在售后服务这方面，每家银行都是会有一定的差别，例如提前还款的条件、贷款年限调整等。
本文主要写的是2022二套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。
